- 注文住宅・賃貸マンション・設計への拘り -
建築士とオープンシステム（分離発注）で建てる注文住宅・賃貸マンションは「信頼関係」がとても大切で重要で必要不可欠
 | ESK設計一級建築士事務所 代表 小池治夫（こいけはるお） |
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自然素材の注文住宅や賃貸マンションなど、建物は一生に一度の高価なお買い物、それ故に建物の基本的な性能【耐震性・耐久性・断熱性・防音性・防犯性等】は最低限満たしていることはとても重要です。
その中で特に「建主様の求めてきたモノ」は最大限満たさなければなりません。
その為には十分なコミュニケーションをとり、建築士として建主様の立場に立って何を求めているのか？を的確に把握し、それに対し自分自身が培ってきた【経験・ノウハウ】を十分にご提案・ご提供し「共に価値あるイメージを創り上げることがとても大切」と思っています。
そしてそのイメージを如何にして実現させるかが設計士・建築士としての「私の誇れるシゴト」だと思っています。
他社工務店・ハウスメーカーなどとは同等に比較されては困る、一級建築士、設計事務所の誇りを持って、建主様・設計・建物へと日々情熱を注いでいます。
自然素材の注文住宅・賃貸マンションは
高気密・高断熱の長期優良住宅
- 注文住宅・賃貸マンション・機能と性能 -
ESK ARCHITECTの注文住宅・
賃貸マンションはデザイン性能
ESK ARCHITECTの注文住宅・賃貸マンションは活きた建物
ESK ARCHITECTの注文住宅・賃貸マンションは建物本来の確かな性能を損なわずに自由な空間を演出。
それが当たり前です。
中身のない只のデザインではなく、注文住宅・賃貸マンション・建物としての役割をしっかり果たす「機能・性能を損なわない空間」を創造・設計・演出します。
長年培ってきた建築士・設計事務所としての経験（キャリア）から、各建物ならではの魅力的な活きたデザイン。
数ある設計事務所の中から当社を信頼しご相談下る建主様の希望、当然暖かく受け入れ、これまで培ってきた経験（キャリア）や、建物に必要不可欠な【機能・性能・デザイン・快適性】それら全てを一つにした「デザイン性能」を発揮し、無駄とされるものは逆に活かし、マイナスをプラスへと変換する事すら可能です。
建主様の希望やご意見は隅々までお伺いし、設計の前段階、建主様との信頼関係ができるその時から、建主様の想いや希望、決して損なわれない無駄のない中身の詰まった設計を心掛けています。
建主様のお悩みなど真摯に暖かくお伺い致します、先ずはお気軽に建築士・設計士の小池（こいけ）までご相談ください。
- 諦めずに叶える為にオープンシステム -
オープンシステムは注文住宅・賃貸マンションの悩みを解消
Q.ESK ARCHITECTのオープンシステムとは？
A. 建主様が建築の専門家の助けを借りて分離発注する方式がＣＭ分離発注方式で、日本で最も代表的な「ＣＭ分離発注方式」です。
ＣＭとは建築の専門用語で「Construction Management / コンストラクション・マネジメント」のことです。
頭文字（イニシャル）からＣＭ（シーエム）と呼んでおり、欧米では殆どの建物がこのＣＭ方式で建てられており、「オープンシステム（ＣＭ分離発注方式）」で建築することにより費用を無駄なく建物に注ぐ事ができます。
その結果として、求めていたモノを損なう事なく「お得に建築する事ができる！」というシステムです。
当社では最大限建主様のご希望にお応えするべくオープンシステム（分離発注）での設計・建築方法を採用し、多くの建主様にご好評を賜り、日々情熱を注いで設計・建築しています。
注文住宅・マンションをご検討の建主様の立場に立って採用するお勧めのシステム・発注方法です。
ESK ARCHITECTの注文住宅・賃貸マンションは
他社と比較するととてもお得
- ESK ARCHITECTで設計・建築する注文住宅・ZEH住宅 -
ESK ARCHITECTは創エネして使う
注文住宅・ZEH住宅も得意
自然素材に拘るだけでないZEH（ネットゼロエネルギーハウス）も設計・建築
ZEH（ネットゼロエネルギーハウス）とは「快適な室内環境を保つ」事で住宅を高熱化し、「高効率設備を使う」ことによって省エネルギーに努めます。
更に「太陽光発電」でエネルギーを創り（創エネ）、年間消費住宅エネルギー量の賞味（ネット）で「概ねゼロ以下となる住宅」の事を言います。
ESK設計（ESK設計一級建築士事務所）では、ZEH住宅（ネットゼロエネルギーハウス）に以下のような普及目標を設定しています。
ESK ARCHITECTのZEH（ネットゼロエネルギーハウス）普及目標
| 年度 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| ZEH住宅 | 0％ | 100％ | 100％ | 66.70％ | 66.70％ |
ESK ARCHITECT（ESK設計一級建築士事務所）では、年間で消費するエネルギー量を賞味で概ねゼロ以下にするZEH住宅も取り組んでいます。